2月24日,希慎兴业有限公司披露截至2021年12月31日止年度全年业绩。

观点新媒体了解到,于报告期内,希慎兴业营业额为36.8亿港元,同比下跌2.75%;集团归属股东净利润13.83亿港元,扭亏为盈。而基本溢利23.3亿港元,同比下跌2.7%及2.8%。此外,该公司董事会宣布派发本年度第二次中期股息每股117港仙,而2020年同样为117港仙,股息将以现金派发。

据了解,希慎的投资物业组合总楼面面积合计约450万方呎,涵盖写字楼、商铺及住宅三大类。于2021年12月31日,在集团的投资物业组合中,按总楼面面积计算,约55%为写字楼物业,而约30%为商铺物业。这些物业均位于铜锣湾利园区。该集团物业组合中另有约15%的楼面面积为住宅物业,主要是位于半山区竹林苑的住宅。

按照业态来看,希慎住宅业务组合的营业额减少12.2%至2.6亿港元,于2021年12月31日,出租率为71%。住宅业务录得下跌,主要因为来港外籍人士的需求有限;集团写字楼业务组合的营业额减少4.7%至17.28亿港元,其中包括按营业额收取的租金500万港元,而2020年则为700万港元。于2021年12月31日,希慎利园组合的续约、租金检讨及新出租物业的均租金水下滑至负数水,出租率为94%,而2020年为95%。

另悉,该集团商铺业务组合的营业额增加1.3%至16.2亿港元,,其中包括录得升幅的1.12亿港元按营业额收取的租金。商铺业务组合于2021年12月31日的出租率为99%。年内续约、租金检讨及新出租物业的均租金水仍然向下。

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