12月29日，据港交所披露，润华物业科技发展有限公司招股书失效。

根据招股书，润华物业大多数在管项目位于山东省，且部分位于北京及深圳等一线城市。2018财年、2019财年及2020财年，其收益中分别有约90.7%、94.9%以及95.3%乃源自山东省。截至2020年，其在管建筑面积1167.2万平方米，有30家在管医院及95个在管公共物业。

观点新媒体了解到，2018-2020财年，润华物业的收益分别为3.41亿、3.97亿元、4.86亿元，复合年增长率19.4%;毛利分别为4220万元、6680万元、1.03亿元，毛利率分别为12.4%、16.8%及21.2%。

值得注意的是，于2018年、2019年及2020年12月31日,其贸易应收账款分别为约人民币4436万元、人民币5278万元及人民币7325万元,分别约占其流动资产总额的约34.2%、36.6%及22.1%。截至2018-2020年度，润华物业的资产负债率分别为56.8%、143.0%和218.6%。

关键词： 港交所披露 润华物业 科技发展 招股书