日,河北省保定市发布《保定市全面推进被动式超低能耗建筑产业发展实施方案》,其中明确,对被动式超低能耗建筑商品房项目取消销售价格限制,购买被动式超低能耗商品住宅可不受区域商品住房限购政策的限制。根据此前保定市的限购政策,外地户籍需要3年社保才能购房。

被动式超低能耗建筑商品房项目又称为被动房,即不用主动通过采暖和空调系统就可以维持室内热环境的住房。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示,对被动房取消行政调控,既有助于落实“双碳”战略目标,又扩大了项目的市场需求,有助于更好推广此类住房。此次松绑包括取消限价和限购,充分体现了鼓励此类住房交易的导向。

2020年3月,山东省济南市发布的《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》中,曾经提及“在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的,不受济南市限购政策约束”,但后来出现了“政策一日游”的现象。此次保定市为了落实“双碳”战略,对被动房进行限购松绑符合预期,相对阻力也较小,其他城市或许会仿效。严跃进表示,需要提醒的是,要继续稳定房地产市场秩序,防范购房者借此类政策炒作,真正让购房秩序稳健康。

关键词: 被动式 低能耗建筑 外地户籍 才能购房