8月27日，深物业集团以约20.7亿元竟得东莞市虎门镇2021WR023号用地。

宗地位于虎门镇赤岗社区，土地用途为住宅、商服用地，土地面积51687.93㎡;建筑总面积11.37万㎡，建筑容积率不高于2.2不低于1，建筑限高不高于60 米，密度不高于22%，绿地率不低于35% 。采用终次报价方式出让，起始价156925万，竞价幅度500万，最高限价206752万。该地块的开发建设期为3年，2022年9月26日前开工，在2025年9月26日前竣工。

宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积10803㎡作为安居房并无偿配建不少于130个可办理独立产权证的停车位。还须在宗地内无偿配建一所独立占地的幼儿园给虎门镇人民政府，占地面积不少于 3600㎡，建筑面积不少于3759㎡，办学规模为12个班。

本次拍卖吸引32家房企参与，经过101轮报价后，最终由深圳市深物业城市更新有限公司(即深物业集团子公司)以约20.7亿拿下该地块，剔除无偿建面后，楼面价约20883元/㎡。

关键词： 深物业 东莞虎门 商住地 土地用途