近日，江苏无锡宜兴市挂牌2宗商住地，总出让面积7.5万平方米，总建筑面积10.87万平方米，总起价8.6亿元，将于9月18日采用“限地价+抽签”方式出让。

观点地产新媒体了解到，其中，宜地(2021)31号环科园岳南路南侧B地块，出让面积36573平方米，容积率1.5，建筑面积54859.5平方米，商业计容建筑面积2700-2800平方米。地块起价4.31亿元，起始楼面价7856元/平方米，上限价格5.59亿元，上限楼面价10190元/平方米。

宜地(2021)32号环科园岳南路南侧D地块，出让面积38460平方米，容积率1.4，建筑面积53844平方米，商业计容建筑面积2200-2300平方米。地块起价4.27亿元，起始楼面价7930元/平方米，上限价格5.55亿元，上限楼面价10308元/平方米。

二宗地块均要求竞买人须具有房地产开发二级资质。且竞得人竞得土地后在签订《成交确认书》之日起30日内必须在中国宜兴环保科技工业园管理委员会范围内新注册中外合资项目公司，外币注册资本不少于3000万美元或等额外币(包括港币、境外人民币)，外资到账日期必须在签订土地出让合同之日起30日内，且须提供中国宜兴环保科技工业园管理委员会认定意见。

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