7月29日，合肥公共资源交易中心出让四宗地块，其中，光明地产11.93亿元+竞配建租赁面积1万平方米拿下肥西县FX202108号地块，楼面价9655.21元/平方米，溢价率29.83%。

据观点地产新媒体获悉，该地块编号为FX202108号，位于上派镇司空山路以东、云霄路以南，面积97.58亩，居住，容积率大于1.0且不大于1.9。

地块的，参考地价942万元/亩，竞买保证金2亿元，居住最高限价1223万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格15158元/平方米，最高配建租赁住房计容建筑面积3.08万平方米。

地块采用“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”的方式竞拍，当低价达到最高限价，转入竞拍配建租赁住房面积阶段，竞配建租赁住房达到最高比例时，摇号产生竞得人。

最终，地块由光明地产夺得，成交代价为11.93亿元+竞配建租赁面积1万平方米。

出让条件显示，肥西县FX202108号宗地竞得人还须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建1所24班幼儿园。

另悉，合肥土拍将于7月29日出让4宗地块，其中，肥西2宗、北城1宗、巢湖1宗，总面积395.62亩。

关键词： 光明地产 合肥宅地 溢价率 四宗地块