据台当局内部事务主管部门最新统计,2021年1月的全台消费者物价房租类指数为104.09。该数据自2011年3月至今已连续119个月未出现回跌。

综合中央社、ETtoday新闻云报道,2011年3月全台房租指数为96.22,之后持续上涨,10年未现回跌,涨幅达8.18%。

房地产业者郎美囡表示,2020年热钱持续涌入房市,带动房地产业交易价格不断上涨,也带动房租价格的升高。对原本无法负担买房的租屋族而言,因买房门槛再次提高,房屋租赁仍有很大市场。短期内租金下降的几率并不高。

另有业者指出,由于许多房东不会登记报税,实际租金可能比数据显示的更高。

除房屋租赁市场外,2020台湾房屋买卖市场也十分热络。由于低利率、热钱进入等因素,吸引买盘持续涌入房市。尽管全台房价一再提高,房屋交易量仍持续增加。

据统计,2020年全台房屋买卖移转量年增7.8%。另据《经济日报》报道,2020年台湾不动产业从业人员每人每月薪资总额达5.41万元新台,同比增长7%,较2016年增加26%。(完)