2020年商品房销售额突破17万亿大关,同比增长8.7%。截至目前,在34家公布业绩目标的房企中,平均达成率106%,29家房企达成全年销售目标,建发以130%的达成率位列第一。碧桂园、融创、富力、首创、佳源国际等5家房企最终未能达成目标,将影响其2021年的目标制定。

国家统计局1月15日发布的数据显示,全国2020年 1-12月商品房销售均价为9860元/㎡,同比上升5.9%。

从TOP50房企来看,根据贝壳研究院统计,TOP50房企2020年1-12月累计销售均价约16585万元/㎡,同比增长约6.2%,增速高于全国0.3个百分点。

贝壳研究院称,TOP50房企整体达成目标情况较为乐观,在岁末迎来一波量价齐升的小高潮,为全年画上圆满句号,也为2021年新一轮的销售计划埋下伏笔,重新调整价格策略。

几家欢喜几家愁,2020年碧桂园、融创、富力、首创、佳源国际等5家房企未能达成全年目标,目标完成率分别为92%、96%、77%、89%、86%。

贝壳研究院表示,受到国内新冠肺炎疫情零星反复的影响,今年春节北方多城市鼓励“就地过年”,将影响一部分春节返乡置业的客群转化,因此今年春节返乡置业潮存在一定的不确定性,或将影响一季度成交量。

房企 2020年销售目标(亿元) 2020销售额(亿元) 目标达成率
恒大 6500 7233 111%
碧桂园(权益) 6074 5579 92%
融创 6000 5753 96%
中海 3600 3607 100%
世茂 3000 3003 100%
华润 2620 2850 109%
龙湖 2600 2706 104%
绿城 2500 2892 116%
新城 2500 2510 100%
旭辉 2300 2310 100%
金科 2200 2233 102%
金茂 2000 2311 116%
中梁 1680 1688 100%
融信 1540 1552 101%
富力(权益) 1520 1173 77%
正荣 1400 1419 101%
奥园 1320 1330 101%
远洋 1300 1312 101%
雅居乐 1200 1382 115%
新力 1105 1137 103%
龙光(权益) 1100 1087 99%
合景泰富 1000 1036 104%
佳兆业 1000 1069 107%
中骏 930 1081 116%
时代 823 1004 122%
越秀 802 958 119%
首创 800 709 89%
建业 800 1026 128%
宝龙 750 816 109%
弘阳 750 865 115%
建发 700 908 130%
花样年 450 492 109%
佳源国际 360 308 86%
大发 241 302 125%

数据来源:房企公告,贝壳研究院整理

(记者 李方)