全国重点18城上周租赁市场成交量环比下降4.8%。依据贝壳研究院数据,上周(2021.01.11-01.17)全国重点18城整体租赁市场活跃度小幅下降。全国重点18城多数城市成交量环比下降,北京、成都、杭州和大连市租赁成交量环比上涨,其余14个城市租赁成交量均环比下降,其中西安、武汉、上海、合肥和廊坊市环比降幅超过10%。由于河北疫情爆发,廊坊市自去年12月底开始,市场热度连续环比下降,本周环比降幅接近80%。

图 贝壳平台全国重点18城上周成交量情况

总体租金水平稳中微降,平均租金指数环比下降0.1%。依据贝壳研究院数据,贝壳平台全国重点18城上周月平均租金为43.2元/平米。从租金指数变化来看,租金指数环比前一周下降0.1%,同比去年下降4.8%。分城市来看,西安和烟台市租金指数环比呈现上涨趋势,成都、深圳和长沙市租金指数环比基本持平,其余13个城市均呈现环比下降态势。从同比来看,杭州和上海市租金指数连续三周小幅高于去年同期,其余城市租金指数均低于去年同期。

图 贝壳平台重点18城上周租金指数环比和同比走势

图 贝壳平台重点18城平均租金指数走势

注:贝壳平台重点18城是北京、长沙、成都、大连、广州、杭州、合肥、济南、廊坊、南京、青岛、上海、深圳、天津、武汉、西安、烟台、重庆。(记者 李方)