“金九银十”刚刚过去，但人们对买好房子的热情仍居高不下。

11月5日，贝壳找房“11.11新房节”活动正式上线，来自恒大、万科、碧桂园、富力、华润、中海、保利、融创、蓝光等全国数百个开发商的超过7000个楼盘参与，覆盖目前超90%的在售主流楼盘，共计超100万套优惠好房参与活动;同时贝壳还推出5折特价房秒杀、6折好房抢购、专属成交津贴、大额红包抽奖等活动。

在优质好盘和丰富优惠之下，仅仅4天过去，贝壳“11.11新房节”就在各地掀起火热场面：武汉、成都等地实现新房认购近千套，成交总额均达十数亿;西安、重庆、郑州等城市紧随其后，认购量均在600套以上，新一线城市楼市整体呈现火热态势。

好房配好价，6折好盘丰富优惠引爆购房热情

贝壳找房“11.11新房节”是贝壳找房为年底置业季打造的重磅购房节日，不仅覆盖楼盘量更大、优惠玩法更丰富，平台还挑出了60多套热销住宅盘，在开发商优惠基础上再次补贴到6折开启抢购，名单覆盖深圳颐翠名庭、苏州弘阳湖西上辰、广州保利珑玥公馆、南京锦绣樾江府、武汉金地格林映象、郑州东原阅城、杭州奥园悦见山等30多个城市正在热销的楼盘。其中，补贴让利超过百万的比比皆是，补贴最高的如深圳颐翠名庭、苏州弘阳湖西上辰等优质好房达到140万。

除此之外，贝壳还为消费者提供了一系列的红包福利，11月11日，贝壳将不限量撒币，2000元成交礼金无限领，消费者在活动期间完成认购即可兑换礼金。同时活动期间还有1111元的现金红包雨和30,000元大额成交津贴，进一步补贴购房人。

为了让购房者能轻松、省心购房，“贝壳11.11新房节“还提供线上线下全流程的购房服务，线上VR售楼处、专业楼盘直播，线下贝壳合作的4万家门店，45万名经纪人为购房者提供新房楼盘咨询，专车接送、实地带看讲解等品质服务。

在贝壳“好房好价好服务”的带动下，购房者参与热情在各地居高不下，在刚刚过去的周末，许多楼盘上演抢房潮。在郑州，备受关注的绿地城楼盘，仅11月8日就有超过100位客户通过贝壳平台成功认购;在西安，融创的天朗融公馆、东方宸院两个楼盘通过贝壳平台认购累计125套;在武汉，超过1万组购房人在贝壳平台经纪人引领下到现场看盘，多个楼盘领跑武汉楼市;在成都，活动开启的4天内，贝壳平台实现新房认购990套，十多个参与贝壳“11.11新房节”的楼盘都出现了火爆认购场面。

线上线下联动，贝壳成品牌房企“超级带货场”

近年来，各大一线和二线楼市改善型需求市场迅速崛起，超七成以上的购房者在买房时已经不再严格区分一、二手房，而是尽可能在买房时多对比和选择。所以深耕社区的经纪门店和经纪人更能与这些客户建立强连接和强信任，为客户同时提供二手房和新房服务，这就促成了“一二手房联动“逐渐成为新房销售的重要模式。

以数据为驱动，通过线上线下一二手联动，贝壳已经形成案场新代理、楼盘新品宣、去化新渠道三位一体的全链路新房营销解决方案。在这种新营销模式中，门店和经纪人主动将积累的精准客户带到案场中，在为客户提供满意的购房服务的同时，也帮助开发商伙伴实现高效去化，将最适合的好房子卖给最需要的用户。

数据显示，在10月刚结束的贝壳“全民新房节”中，贝壳平台在9月25日到10月30日的活动期间实现新房认购14万套，成交GTV达2078亿。

“拾光年跟贝壳的合作效果非常好，能对项目实现快速强势的聚焦，在目前拾光年项目的合作方中，贝壳的带访量、成交量占比最高，可以占到外部渠道成交比例的70%左右，同时转化率达到9：1的超高水平。”天津保利拾光年营销负责人贾传生表示，贝壳拥有强大的资源整合能力，客户资源丰富，同时专业的经纪人不仅能给用户提供全程服务，也让我们卖房更省心、更高效。

郑州绿地营销负责人也表示，贝壳拥有强大的线上线下连接和服务能力，与贝壳平台的合作是全面双赢。从10月的“全民新房节”到11月的“11.11新房节”，贝壳不仅通过线上宣传和活动优惠，把我们楼盘信息全面展示给潜在购房者，还通过平台能力调动了郑州众多房产经纪人，对我们的楼盘进行全面推介和客户带看，让绿地城项目一下成为本地“神盘”，在快速售卖的同时也有效提升了楼盘的口碑。

目前，贝壳“11.11新房节”仍在火热进行，多地的6折爆款住宅盘正陆续开抢，11月11日当天2000元成交礼金更将无限量发放，同时贝壳还联合多个楼盘推出“7天无理由退房”活动，为年底置业的购房者开启更多实惠和品质购房体验。

关键词： 贝壳新房节