自从我们国家出台了房屋建筑产权的归属年限的政策以来,这是民众非常关心的,很多人都在讨论关于房子70年产权到期了以后怎么办的问题。甚至像我们这些从事二手房地产工作的业务经纪人也是经常碰到的提问.

那么70年产权到期以后怎么办?这个问题其实不必担心,如果房子真的满70年的情况下房子的产权会自动续期的. 但是,我想应该会面临下面的两种情况:“一种是延长土地的使用年限,并且提出申请,然后补交土地出让金。另一种是如果遇到规划,如果国家需要土地和房屋的情况下,那么国家也会给予相应安置或补偿等。”

在不动产统登记制度不断的完善下,原来关于房产登记的证有几种证(几本),在房产买卖进行交易过程中确实会相对繁琐一些,甚至需要跑多个部门进行办理.确实给买卖交易程序也带来一些不便.

在不动产登记制度不断的完善下,开始把房产证和土地证等合为一本.这样就大大的提高了买卖交易程序中进度效率的提升,同时也大大的方便了交易.

至于房子70年年限到期后如何办理房产续期及需要补缴的费用就不得而知了......!因为还没有碰到过,不知道朋友们会有什么看法呢?