房价在涨,你感受到了吗?根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及住宅的调查,2020年8月,全国百城市新建住宅平均价格为15605元/平方米,环比上涨0.50%,上涨城市占比达到89%。同比上涨3.34%,上涨城市占比达到78%。其中,杭州和成都分别排在环比和同比榜的前列。

环比来看

长三角城市房价涨势更明显

数据显示,2020年8月,全国100个城市中,来自一线的城市,环比上涨0.61%,同比上涨3.06%;来自二线的城市,环比上涨0.48%,同比上涨3.89%,幅度最大;来自三线的代表城市,环比上涨0.37%,同比上涨2.73%。

总体来看,长三角区域城市房价涨势更明显。统计显示,8月份,百城环比上涨超过1个百分点的城市共有4个。而长三角就占了2个,为绍兴和杭州,新建住宅价格环比涨幅分别为1.05%和1.02%。

数据显示,100个城市中,有89个城市新房价格环比在上涨,1个市持平,另有10个在下跌。其中,赣州、张家口环比分别下跌1.73%、 1.18%;阜阳、桂林、连云港、肇庆、泰州等5个城市跌幅在0.1%-1.0%之间;天津、北海以及菏泽跌幅均在0.1%以内。

同比来看来自珠三角的中山降幅最大

对全国100个城市新建及住宅的调查还显示,8月,出现同比上涨的城市个数达到78个。其中,江阴、 成都、 南通、绍兴和温州涨幅在10.0%(含)-15.0%之间;常州、杭州等17个城市涨幅在5.0%-10.0%之间;烟台、绵阳等56个城市涨幅均在5%以内。

当月,同比下降城市占比达到16%。中山降幅最大,同比下跌2.99%。赣州、天津等5个城市跌幅在1.0%-2.0%之间。桂林、衡水等10个城市跌幅均在1.0%以内。

中指院方面分析,从市场表现来看,重点城市整体推盘量较上月增加,多个热点城市市场降温,整体去化一般。展望未来,该机构认为,各地方政府还将继续落实中央决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳妥实施房地产长效机制,确保房地产市场平稳健康发展。同时,随着防范房地产系统性金融风险监管的收紧,预计未来房地产市场走势将更趋平稳。