前面看了很多人的回答，大家都犯了一个典型的错误——没有搞清楚房价究竟和什么有关系，根据经济学的原理，价格是和供需有关系的，换句话说，供大于求，房价就会跌，供不应求，房价就会涨。

所以，房价和成本为关，很多人持有的面包面粉论说土地和建筑材料的价格上涨，所以房价不会跌，这个逻辑是完全错误的，就好比你开蛋糕店，你买的面粉价格高并不代表你的蛋糕价格就会高，因为如果没有需求的话，蛋糕根本卖不出去。

三四线城市房价破万后，要跌回到每平米3000元至5000元可能性不大。

虽然现在三四线城市棚户区改造使不少居民拥有几套房子，导致事实上大量的空置房出现，加上上一波炒房者的人为炒作，使得三四线城市的房价出现了非正常的波动，不少上涨了每平米万元之上，这与当地经济发展及居民收入状况是严重不相符的。违规了楼市市场规律及经济规律。

但指望跌回每平米3000元至5000元显然也不可能了。一则三四线城市尽管各种资源比不上一二线大城市，但无论如何都会比五六县不城市尤其是县城资源要丰富得多，未来五六线小城市人群向三四线城市流入的可能性还是存在的。

现在农村，有一个奇葩不成文的规定，想要娶媳妇，必须进城买房，姑娘们，谁也不愿意再住在农村了，这就是刚需，还有一种办法让房价稳定，那就是控制供需关系，这些深层次的东西咱就不多说了，总的来讲，房价下跌是不可能的，特别是断崖式的，直接降了一半，连梦都不要做了，信不信由你，咱们看未来吧!

好了，就说这么多吧!

关键词： 房价 城市