1月24日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至1月19日，香港1月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录3,626宗及317.6亿港元。预计全月录5,700宗及500亿港元，将较2021年12月的7,076宗及877.9亿港元，分别下跌19.4%及43.0%。登记宗数及金额将创2020年8月的5,390宗及455.9亿港元后17个月新低。数字回软反映楼市气氛淡静，买家对入市转趋观望态度。

一手私人住宅方面，截止至1月19日，1月份暂录757宗，总值95.5亿港元。预计全月约有1,100宗及130亿港元，将较2021年12月的1,493宗及167.6亿港元，分别下跌26.3%及22.4%。登记宗数及金额将创2021年8月的696宗及120亿港元后5个月新低。因12月发展商陆续拆售新盘，料宗数连续五个月企稳在一千宗水平。

二手私人住宅方面，截止至1月19日，1月份暂录1,819宗，总值165.2亿港元。预计全月约有2,800宗及250亿港元，将较2021年12月的3,315宗及302.5亿港元，分别下跌15.5%及17.4%。登记宗数将创2020年2月的2,376宗后23个月新低，金额将创2020年4月的244.3亿港元后21个月新低。数字反映二手交投转淡，宗数将跌穿持续四个月的三千宗以上水平。

关键词： 数字回软 楼市气氛 买家 观望态度