12月31日,保利华南实业有限公司以50.37亿元斩获佛山桂城地块,折合楼面价约17663元/㎡。

据悉,该地块位于佛山南海桂城街道清风东路南侧、聚元北路西侧、夏南路东侧,土地面积104947.33㎡,土地用途属为城镇住宅兼容零售商业用地,将分为A、B两区开发。

其中,A区占地69127.36㎡,计容建面≤20000㎡;B区占地35819.97㎡,兼容商业计容建面≤10000㎡,两区建筑密度均不高于28%、不得建设服务型公寓等居住形式的用房。宗地建筑筑限高120米,须于1年内动工,4年内竣工。

配建方面,按照规划,除了社区居委会、社区服务中心等基础配套设施外,地块还须配建18班幼儿园1所,计容建面≥5640㎡;24班小学1所,计容建面≥20000㎡。

此外,出让文件要求,土地竞买资金必须为自有资金,不是来源于银行贷款、债券融资、股东借款等。按照规定,宗地开发总投资额不低于125973万元,且要求实施装配式建筑。

关键词: 50 37亿元 佛山桂城 商住地 楼面价