12月29日,乐风伙拍财团已收购香港佐敦南京街11号至21号大部份业权,合共斥资7.5亿港元。

据了解,香港地产发展商乐风集团公佈继年中完成收购佐敦南京街11号至17号后,最新伙拍由博领资产管理及石壁投资牵头的财团,完成收购佐敦南京街11号至21号大部份业权,合共斥资7.5亿港元。

资料显示,香港佐敦南京街11号至21号为8个独立地段,共涉及4幢物业,地盘面积约7250方呎。该地段为商业用途,预计项目总收购价约为8.3亿港元,以最高地积比率12倍计算,每呎楼面地价约9540港元。目前乐风集团已成功购入南京街11号至21号大部份业权,并达至申请强拍门槛的业权份数,目前馀下尚未收购的单位,该集团将向土地审裁处入禀申请强拍出售。

据悉,该项目位处弥敦道沿线核心位置,距离佐敦港铁站仅一分钟步程,同区已10年以上没有全新商厦项目落成。乐风集团计划打造该项目成为该区的地标式甲厦。

此外,乐风集团称将继续集中发展市区重建项目,预计2022年继续积极扩大业务版图,项目将横跨住宅及工商业物业。

有关乐风集团收购南京街业权事项,据观点新媒体2021年5月10日报道,乐风集团于2021年5月透过中原(工商铺)购入位于香港佐敦南京街15-17号超过八成业权,并达至申请强拍的门坎,目前余下尚未收购的单位,如提出的交易条款不合理,集团有意向土地审裁处入禀申请强拍出售。

南京街15-17号为2个独立地段,涉及2幢7层高的物业,负责是次交易的中原(工商铺)工商部副营业董事黎绍贤表示,该地段现时已划入为商业用途,地盘面积约2796方呎,以最高地积比率12倍计算,可建楼面面积约3.35万方呎。

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