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2022年11月24日，汉港控股（01663.HK）公告，于二零二二年十一月二十三日，凤凰金诚及乐平润泽（均为公司之间接非全资附属公司）与投资者（抚州鲸鹏置业有限公司）订立增资协议，据此，投资者同意向乐平润泽的注册资本增资，金额为人民币162百万元。于视作出售事项完成后，乐平润泽的股权将由凤凰金诚及投资者分别持有约3.57%及96.43%。

因此，乐平润泽届时将不再为公司的附属公司，且其财务业绩将不会综合并入集团的综合财务报表。因此，根据上市规则第14章，增资将构成视作出售集团于乐平润泽的股权。

根据公告，集团主要于中国二三线城市从事物业开发。集团之物业项目包括住宅物业、独立房屋、公寓、零售及商业物业。

增资将使乐平润泽拥有充足营运资金为其拥有的现有及未来土地开发项目提供资金，从而改善乐平润泽的财务状况及未来前景。

集团于乐平润泽的实际百分比股权将由约51.00%减至约1.82%，构成公司视作出售于乐平润泽的约49.18%股权。根据公司可得的现有资料及鉴于乐平润泽存在负债净额，视作出售事项的预期收益将约为人民币6百万元，此乃根据乐平润泽的负债净额撇销及余下股权的公平值计算。

投资者提供的增资金额将由乐平润泽主要用于偿还股东贷款约人民币142百万元，为其所拥有的现有及未来土地开发项目提供资金。

（来源:界面AI）

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关键词： 土地开发 注册资本