11月22日,据深交所固定收益信息平台显示,光证资管-光控安石商业地产第4-X期资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。

据悉,该债券品种为ABS,拟发行金额为150亿元,发行人为珠海安石宜奈投资中心(有限合伙),承销商及管理人为上海光大证券资产管理有限公司,项目地区为广东,项目行业为金融业,项目状态为已反馈,更新日期为2021年11月22日,受理日期为2021年11月8日。

资料显示,珠海安石宜奈投资中心(有限合伙)成立于2017年4月19日,执行事务合伙人为光控安石(北京)投资管理有限公司,注册资本为1050万元人民币,经营范围包含:股权投资,投资管理,资产管理等。该公司大股东为光大安石(北京)资产管理有限公司,持股95.2381%,光大安石(北京)资产管理有限公司大股东为光大嘉宝股份有限公司,持股51%。

据观点地产新媒体此前报道,光大嘉宝股份有限公司还光证资管-光控安石商业地产第4-X期资产支持专项计划做了增信。于2021年8月27日,光大嘉宝召开第十届董事会第八次会议审议通过了《关于公司为光证资管-光控安石商业地产第4期资产支持专项计划(静安大融城)提供增信措施的议案》。

为丰富和完善公司在管基金项目的退出方式,进一步巩固“募、投、管、退”全产业链的核心竞争,公司拟通过担任光证资管-光控安石商业地产第4期资产支持专项计划流动性支持机构、差额补足承诺人及公司或公司指定主体担任优先收购权人的方式,为该专项计划提供增信措施。

另悉,早在2019年5月,“光证资管-光控安石商业地产第1期静安大融城资产支持专项计划”成功设立,该产品发行总规模43亿元,期限为3+3+1年,该计划标的物业,即静安大融城由5栋商业物业组成,包含1栋购物中心,4栋街区商业,建筑面积总计18.87万平米。出租率高达98%。

据悉,静安大融城项目位于上海市静安区中环以内,沪太路以东、晋城路以南、高平路以西,属于大宁商圈。原为绿地集团和星浩资本于2013年5月以13.788亿元的底价摘得的闸北区319街坊87丘地块。该地块当时是闸北区推出的最大地块之一,出让面积8万平方米,地块容积率为2.0,总建筑面积约16万平方米。