消防设施器材配置不足、私家车辆占用消防通道、电动自行车飞线充电、楼道内长期堆放杂物……长期以来,老旧小区消防安全问题一直是城市消防安全的“老大难”。

如何提升老旧小区消防安全水?石家庄市桥西区通过补齐基础设施短板,建立长效管理机制,为老旧小区居民打造更为安全舒心的生活环境。

开展联合执法

畅通消防通道

楼间小道整洁宽敞,楼前车辆停放有序,车辆行人通行无阻……走进石家庄市税务局宿舍院中,井然有序的小院让人眼前一亮。若不是小区宣传墙上,张贴的一组小区新旧面貌对比照片,很难想象,这里曾经消防通道堵塞,道路拥挤难行。

位于石家庄市桥西区友谊街道康泰社区的石家庄市税务局宿舍,始建于1989年,共有4栋楼11个单元,198户410名居民。老式的6层砖楼之间,搭建了居民用于收纳杂物的小房,小房与楼宇之间,形成了条条小巷,这些小巷不仅是居民出行的通道,也是消防通道。但以往,这些小巷被一些居民占用,无法通行。

“存杂物的,种菜的,小道堵得死死的,出行怎么办?绕着走呗!”说起过去的景象,小区居民老刘记忆犹新。

加之,小区没有规划停车位,缺乏管理,一到下班时间,消防通道停满了私家车。老刘说:“过去,要真着了火,消防车到了门口,都进不来。”

“占用消防通道是许多老旧小区的通病。”石家庄市桥西区消防救援大队消防监督员季莉介绍,全国各地造成重大人员伤亡的火灾事故中,80%以上有消防通道堵塞的情况。“一旦发生火灾,消防通道被占,将延误救援的最佳时机,轻则导致财产损失,重则出现人身伤亡。”

消防通道就是生命通道。为解决这一问题,2020年初,石家庄市桥西区友谊街道,联合社区、物业,以及消防、住建等有关部门,对堵塞消防通道进行了专项整治,按标准施划消防车通道、拆除违法违规建筑、增设停车场地和施划停车位、升级小区出入系统,开展联合执法,依法查处占用、堵塞、封闭消防车通道等违法行为,确保生命通道畅通。

经过社区以及相关部门联合整治后,如今,石家庄市税务局宿舍中,重新施划了60多个固定停车位,让出了一条4米宽的消防应急通道,私辟菜地、杂物一并被清理,居民车辆往来畅行无阻。

老刘表示,在政府相关部门的推动下,小区道路通畅了,居民心情也舒畅了。

增添消防设施

保障老旧小区安全

“桥西区的老旧小区,多数是上世纪八十、九十年代建造的,那时候都没有配备消防栓等消防设施。”季莉介绍,一些小区尝试在居民楼内放置灭火器,但由于长时间未及时更换,许多灭火器无法发挥功效,同时,老旧小区线路老化问题较为突出,私拉乱接非常容易造成火灾安全隐患。

补齐消防设施短板,成为老旧小区消防安全改造的另一项重要内容。

2020年,石家庄市桥西区针对老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善等问题,采取了一系列改造提升措施,包括完善消防水源、增设室外(内)消火栓、改造老旧破损电路、设置电动自行车集中停放场所和充电设施等,全面改善老旧小区消防安全条件。

石家庄市桥西区消防部门还为辖区内城中村、群租房集中的老旧社区加装了感报警器,预计2021年底,可实现感报警器在该区域100%覆盖,做到火灾早发现早处置。

在改造完成的石家庄市税务局宿舍里,每栋楼前都布放了灭火器箱。小区1号楼前还配有社区微型消防站,其中,消防头盔、消防员灭火防护服、水枪、水带一应俱全。小区物业的两名工作人员经过消防部门培训,兼任微型消防站消防员,可为居民提供及时的消防救援。

此外,小区还为居民规划了电动自行车集中停放点,设置了电动自行车集中充电区域。

“1小时0.2元至0.3元,和从家里牵线充电的价格差不多,在这里充更加方便,如果充电过程中有问题还会自动断电,也更加安全。”小区居民张阿姨说,以前每次充电都得从窗户外牵插板,有次插板线路老化了还冒起了火花,幸好当时在家及时发现了,否则后果不堪设想。设置了集中充电区域后,她便再没有牵线充电。

“今年年底,我们还将再为居民加装10组充电桩。”石家庄市税务局宿舍物业公司负责人王有军介绍,为了更好地方便居民为电动自行车充电,小区改造的时候,为每户居民的小房都接了电路,等供电公司加装电表后就能正常使用,这将彻底解决小区居民电动自行车的充电问题。

“我们小区,是从里到外,彻底变了。”张阿姨表示,现在小区让人更踏实更安心。

建立长效机制

增强消防意识

从2020年初进行社区消防安全整改,至今已2年时间。记者随机走进石家庄市税务局宿舍3号楼2单元,楼内干净整洁,没有堆放任何杂物。

“老旧小区治理好,不是容易事,有了好的消防安全环境,咱得维护好。”王有军表示。

为破解老旧小区“一年新、两年旧,三年恢复原状”的局面,彻底拧紧老旧小区消防“安全弦”。石家庄市桥西区康泰社区探索建立消防安全长效管理机制,除了消防等有关部门,社区、物业、居委会、居民都参与其中。

“通过社区干部打头阵,网格员分片区负责,物业加强管理,社区居民积极参与的方式来加强小区消防安全的管理。”石家庄市桥西区康泰社区党总支书记刘艳介绍,如今社区干部都挂包了一个区域,担任网格员,对责任区域出现的问题及时发现,及时协调处理,消除消防安全隐患。

辖区内17个老旧小区,有的由物业公司管理,有的由产权单位自管,都确定了小区的消防责任机构。

石家庄市税务局宿舍物业,每周对小区内各楼宇进行2次定期巡查,检修消防设施设备,对楼道内堆放杂物的行为进行提醒,并及时清理这些杂物。

“一开始给老人讲保持楼道畅通的重要,他们不以为然。我们每次检查到堆放杂物,就提醒一次,时间长了,他们就不好意思了,自觉将杂物丢到垃圾桶里。”王有军说。

社区联合消防部门,对各个老旧小区开展不定时检查,同时配合做好消防安全宣传。消防部门也不定期到各社区开展安全讲座、逃生演练、灭火器使用培训等。

“我们小区专门设置了消防安全宣传栏,向居民普及消防安全知识,介绍消防常识。”王有军介绍,通过定期消防安全检查和长期普及消防安全知识,小区居民的消防安全意识都有了不同程度的提升。